西安经济适用房怎么样
很多人对2020年西安的经济适用房不太了解,所以今天小编给大家详细讲一下这个问题。
保障性住房供应对象家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民可支配收入、生活水平和家庭人口结构确定。
2020年经济适用住房申请条件需符合《经济适用住房管理办法》第25条的规定。具体研究内容如下:
申请购买经济适用住房的城市低收入家庭还应符合以下条件:
1、具有当地城镇户口;
2、家庭收入符合中华人民共和国政府规定的低收入家庭收入标准;
3、无房或现房面积低于政府规定的住房困难标准;
从2019年7月1日起,西安已完全停止申请受理经济适用住房和限价商品房资格审查。
经济适用房能升值吗
房子不再仅仅是一个居住的地方,房地产的价值也是很多人考虑更多的一个因素。经济适用房能升值吗?
经济适用房升值的可能性相对较小,主要是因为:
1.经济适用房是解决住房困难、收入低的群众,一般都是小户型,并不是所有人都能买到经济适用房。
2.经济适用房是共有产权房,也就是说一定比例的产权(30-40%)属于政府,所以即使以后出售,大部分收益也要交给政府。如果涨很多,政府可以优先低价回购。
西安经济适用房价格
西安经济适用房的价格肯定是很多人关心的问题。
西安经济适用房东郊(东三环外)2700元左右,北郊珠江新城3000多元。西郊枫韵兰湾的经济适用房2005年开盘时是2760。盛嘉园长安区的经济适用房,还没开盘,价格3000多。因此,根据位置的说法,经济适用房的定价因地区而异。
申请经济适用房根据年龄和人口,可以申请不同的面积,但最大面积不超过120平方米。30岁以上单身可以申请。单个面积更小,也就是60平米。如果你想买更多的面积,应该在原价的基础上加价15%来弥补差额。
经济适用住房的抵押可以是公积金,也可以是商业贷款。一般在建设银行办理房贷手续。