半岛全媒体记者徐杰

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6月25日,记者从李沧区采访获悉,今年以来,李沧区全面加快低效片区基础设施建设和生态环境改善。其中,已有包括碱厂片区、青钢片区在内的15条配套道路开工建设。在通行更加顺畅的同时,李沧区多个项目也有了新进展,青钢遗址公园雏形已现,已完成3万平方米绿化苗木栽植、园路铺装垫层；青铁智慧湾片区先行启动的岸线修缮加固项目,一期北侧岸线已经开工建设,完成总工程量的一半。

安顺路3条配套路正收尾

6月13日,碱厂片区规划三号线、十五号线、十一号线、十三号线、二十号线等5条配套道路取得施工许可证,全面开工建设。另外规划十三号线、二十七号线、安顺路打通工程3条配套道路正在竣工收尾,将于近期交付通车。

在青钢片区,3条一期配套道路已完成总施工量的80%。其中四流北路道路工程已完成路基工程、二灰碎石铺设以及地下管廊工程施工,正在进行下面层沥青摊铺、人行道铺装、乔木地被种植等施工；纵六路道路工程已经完成路基工程、二灰碎石、下面层沥青铺设以及地下管廊施工,正在进行人行道铺装、绿植施工；横四路道路工程已经完成人行道铺装、明渠开挖施工,正在进行路缘石安装施工。另外,横五路、创业路、横十路等4条二期配套道路已完成设计招标。

老仓筒留住工业记忆

记者注意到,碱厂片区的城市更新进展还不止如此。碱厂片区所在位置属于李沧区楼山区域,这里曾是青岛工业聚集地,钢厂、碱厂已成为城市的工业记忆。2022年,青岛启动城市更新和城市建设三年攻坚行动,楼山片区域被列入青岛市重点攻坚的十个低效片区(园区),至此该区域迎来了“蝶变”机遇。

不久前,李沧区碱厂片区规划十二号线以北、德江路以东一宗产业地块发布网上拍卖出让公告,用地面积22612平方米。容积率1.7,用地性质为M0新型工业用地。公告中显示,地块将保留工业遗存建筑2466.1平方米。据悉,保留的工业遗存为原先的碱厂筒仓,地上建筑物4栋及一排钢架。因其具有较高的工业保留价值,将在二级开发阶段对其进行加固改造再利用。

工作人员介绍,该地块规划设计中,通过对碱厂现状筒仓的结构保留、空间重塑、功能置入,形成形式、功能、空间、文化上的新旧对话,打造楼山创忆空间,项目建成后将形成集产业综合服务中心、科创企业培育孵化中心、新文化展示中心等功能于一体的区域发展引擎。

青钢遗址公园披“绿衣”

除了碱厂片区的工业遗存得到保留和利用外,在青钢片区四流北路西侧,规划的青钢遗址公园也雏形已现。

记者探访了解到,目前,青钢遗址公园已完成3万平方米绿化苗木栽植、园路铺装垫层,管理用房正在进行基础施工。工作人员告诉记者,青钢遗址公园将在保持原有建筑外观风貌、典型构件的基础上,通过加建、改建和添加设施等方式,着力构建“遗产公园、休闲廊道、社区游园、口袋公园”四级特色公共空间体系,确保工业遗产在新时期焕发新的活力。工程主要包含地下停车场、地上配套用房、广场及园路铺装、景观小品工程及给排水、景观照明、音响配套设施等施工内容。项目建成后将服务于周边居民,供民众游览、观赏、休憩及运动等,让公园变成热闹的活动场地,提升居民生活品质。

此外,在青岛北站西侧的青铁智慧湾片区,为高质量推进该片区海岸线生态环境修复,重塑靓丽海湾,已先行启动岸线修缮加固项目。记者了解到,该项目包括原护岸挖除清理、填筑基床、蹬脚块安放、填筑垫层、新设胸墙及墙后回填等工程。岸堤采用混合式结构,兼顾景观效果、挡浪效果和耐久性等多方面优势,工艺相对复杂。工作人员介绍,该项目计划分三期开展,其中一期北侧岸线已经开工建设,现已完成总工程量的50%。

据了解,今年是推进城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的关键一年,李沧区将持续加压奋进、乘势而上,通过“腾笼换鸟”,优化产业布局,导入新产业、注入新动能,加快基础设施建设,不断完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境,推动低效片区开发建设各项工作迈上新台阶。

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